出租公地建25萬可負擔住房 聯邦擬准郵局上蓋加建房屋
國防部物業研重新開發軍民兩用
【明報專訊】加拿大總理杜魯多昨(24日)表示，聯邦政府用公地建房，公地是只租不賣。
2024年預算案特別關注年輕一代的住房危機，因此政府決定在公共土地上建造25萬間可負擔住房，紓緩住房危機。
杜魯多表示，與保守黨黨魁博勵治出售公地給價高者得方法不同，聯邦政府只是把公地租出給發展商建築住房，譬如公地的租賃年期是99年。
他表示，這與發展商購得土地發展住房取得厚利不同，因為公地的所有權仍在政府和人民手中。發展商是透過住房落成後，出租單位賺取租金回報。
他稱，保守黨為平衡預算不顧一切，只顧現在卻未有長遠政策目標，不合乎長遠國家利益。
聯邦政府計劃，到2031年在全國範圍內解鎖387萬間新房，其中包括：
•審查聯邦政府擁有的所有土地和財產，以迅速確定可以建造新住房的地點。
•通過確定和在未充分利用的公共土地上進行建設，以及獲得新的土地，使更多的土地可用於建造住房。
•租賃公共土地，而不是出售，這樣公共土地就能保持公共，經濟適用房就能保持經濟適用。
•推出新的公共土地庫和繪圖工具，幫助房屋建築商更容易地識別和找出合適的公共土地。
•與其他政府部門合作，立法促進公共土地的徵用和使用。
•加快行政進度，加快公共土地建設經濟適用房。
聯邦政府亦會善用現有土地，允許在加拿大郵務公司(Canada Post)、國防部(National Defence)以及未充分利用的聯邦政府辦公樓用地上蓋樓。加拿大郵務公司擁有大量土地，在全國1700多個社區擁有1700多家郵局。許多這樣的站點通常都有加拿大郵政的單層建築，可以在維持加拿大郵政服務的同時，在全國各地建造新的住宅。國防部在每個省和地區都擁有物業，往往沒有得到充分利用。政府將重新開發適合軍事和民用的國防物業，並剝離國防行動不需要但有住房潛力的剩餘物業。
聯邦政府將減少辦公室的佔地面積，將這些辦公室改造成住宅、尤其是在城市地區——並優先考慮學生住房和經濟適用房。
此外，聯邦政府將提供5億元，啟動一個新的公共土地收購基金，該基金將從其他政府部門購買土地，幫助中產階級建造住房。向聯邦土地計劃追加1.17億元，為可負擔住房供應商解鎖更多聯邦土地，至少提供1500間住房。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
