3月賣1125間 柏文需求弱 大多區新屋銷售10年新低

建築中柏文。（加新社）

【明報專訊】建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association，BILD)表示，今年3月大多區新屋銷售量只有1125間，是10年來的最低。

協會副總裁舍伍德(Justin Sherwood)指出， 由於新柏文的需求疲弱，上月的新柏文銷量是10年來最差的一個3月。他又表示，買家仍面對可負擔能力的問題，另外，高利率令致他們都在等候6月可能出現的減息。一般估計加拿大央行在今年6月將會調低利率。

協會今年以來公布的新屋銷售數字一直疲弱，低過預期。

舍伍德又說，購買柏文的人士差不多全是首次置業者，他們現今都面對高利率。

在獨立家庭房屋方面，3月份售出新屋524間，較去年3月增加38%，基準價(benchmark price)是159萬元。今年3月是2000年以來最差的一個3月，甚至比2008年房市崩潰時更差。

在柏文方面，3月售出601個單位，按年下跌38%，基準價是105萬元。

他續說，在現今情況下，利率是左右買家入市的最重要因素。現今只能冀望春季市場能由利率下降帶動。

自2022年房價達到高峰後，新屋價格已下調15至18%。