安省去年落成新屋7.8萬間
創33年新高 反擊發展商故意拖延建屋言論
【明報專訊】安省兩大房屋建築行業游說團體昨(22日)發表一份報告揭示，安省在2023年完工的新建住宅接近7.8萬間，新屋完工的數量創下過往33年來的歷史新高。安省現有16.4萬間住宅單位正在施工，數量之多超過了自1990年以來的任何時候。
該報告是由安省住宅建築商協會(Ontario Home Builders' Association)和建築業及土地開發協會(BILD)聯合委託完成，反擊了有關發展商正故意放緩省內新屋興建步伐的說法，發展商被指在住宅開發項目獲批後遲遲不動工，任由地皮閒置。
安省住宅建築商協會的臨時行政總裁羅傑斯(Neil Rodgers)說：「統計數據表明了數量，我們不得不破除一個迷思，那就是住宅建築業沒有滿負荷營運。」
建築業及土地開發協會分管傳訊的高級副總裁舍伍德(Justin Sherwood)說：「目前，住宅建築行業現正開足或接近開足馬力工作。」
省府計劃在2031年前興建150萬間新屋，但在省內各地破土動工的新屋施工數量遠遠沒有達到每年15萬間的目標。住宅供應不足被視為導致房價或租金高昂的主要原因之一，特別是在安省的大城市。
省府和住宅開發行業經常將導致住房供應短缺的原因﹐歸咎於城鎮和地區政府在審批住宅開發項目方面花費太多時間。城鎮和地區政府則反過來指向那些已獲批的住宅開發項目，批評開發商尚未破土動工。
據安省地區規劃專員協會在去年列出的一份清單，在省內各地，有125萬間住房單位要麼已獲批，要麼正在獲批的過程中。但上述最新發表的報告就125萬間住房單位的清單是如何界定﹐提出異議。
根據報告的統計數據，在125萬間住房單位的清單中，只有33.1萬間住房單位已獲得所有必要的批准，並可被視為「開發準備就緒」。
對此，舍伍德說：「在我看來，那種發展商和住宅建築商任由地皮空置的說法是政治上的權宜之計，是破壞性的。」
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