財長指「積極查看」選項 助各省短租屋回歸長租市場
[2023.10.18] 發表
【明報專訊】聯邦副總理及財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)周二表示，政府正在「積極」查看選項，幫助各省將短期租屋歸還回長期出租市場，並增加全國的房屋供應量。
方慧蘭周二在與工業部長商鵬飛(Francois-Philippe Champagne)和庫務委員會主席阿南德(Anita Anand)舉行的聯合記者會上做出上述宣布。卑詩省政府本周稍早剛宣布針對省內短租屋的立法案。
方慧蘭表示：「卑詩省的立法案是省職權範圍內，朝向正確方向積極及重要的一步。」
方慧蘭稱：「我們知道，經由Airbnb和Vrbo提供的短期租屋，意味長期租屋減少，特別是在我國的城市和人口稠密地區。這也是為何聯邦政府積極檢視聯邦層級有什麼工具和選項，以確保更多的短期租屋能變成長期租屋，成為加拿大人的永久住處。」
卑詩省周一剛宣布《短租住宿法》(Short-Term Accommodations Act)。該法案對違法的屋主增加罰款兩倍，並對經營出租屋業者實施新的規定，試圖將目前的短期租屋轉成長期租屋。根據卑詩省政府，該省目前約有28,000間短期租屋，其中很大一部分是由營利性運營商所經營，而不是居民出租自己的房屋或度假屋。
方慧蘭表示，據估計，僅僅將多倫多、滿地可和溫哥華的短租屋轉成長期租屋，便可釋放出多達3萬個住房單位。她稱，雖然住房屬於省府職權，但住屋短缺問題「太過重要」，因此聯邦政府正在檢視其職權範圍內的任何可能「工具」，旨在「租屋領域有所作為」。
方慧蘭提到聯邦政府最近宣布新建租屋減免貨勞稅(GST)的計劃，此一計劃旨在增加房屋供應量。
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