擬限制不當擔保權益通知 省府諮詢民意免業主受騙

【明報專訊】針對省內有出售空氣調節系統公司，以不當的上門銷售方式，向不知情的業主以簽約方式出售長期的空氣調節系統租約，還把這種「長命債」登記在業主屋契上，省府現今諮詢民意，計劃限制這種不正當的擔保權益通知 。

省府正在尋求公眾意見，以解決和減少針對毫無戒心的消費者，這種有害和不當使用的擔保權益通知(Notices of Security Interest，NOSI)的情況。NOSI是企業在融資或租賃房產上的某些設備，例如空氣調節系統(HVAC，圖)裝置時，可以在土地登記系統上註冊留置權。

在某些情況下，房主並不知道自己的產權上已登記了NOSI，並且企業向他們收取了高昂的費用以解除NOSI。公共和商業服務交付廳長麥卡錫(Todd McCarthy)表示：「我們的政府不會袖手旁觀，不會允許不良行為者利用勤勞的安省居民謀取經濟利益。」

他說：「我們正在與企業和消費者協商如何更好地保護房主及其財產。他們的意見將幫助我們制定一種全面的方法來處理擔保權益通知，以保護弱勢消費者和老年人。這可能包括加強各種法律，以保護房主免受不當行為的侵害。」

省府也正在考慮如何澄清企業履行NOSI的規則和義務，同時向安省消費者保護局提供更大的權力，以便在企業未能履行義務時幫助房主。

麥卡錫表示：「現行規則並不能充分保護房主免受有害和不當商業行為的侵害。我們致力於尋找這一重要問題的解決方案，防止消費者因不道德行為而蒙受損失，同時建立更安全、更強大的經濟。」

這次諮詢將於10月17日至12月1日期間進行，將探討註冊NOSI時通知業主的要求、公司可以註冊NOSI的商品或固定裝置類型以及對NOSI的限制等主題，以及NOSI的持續時間。