不滿加租幅度高拒交租 3柏文逾百租戶收驅逐令
業主稱改造大廈致加幅提高 租戶續抗爭
【明報專訊】居住在多市Thorncliffe Park社區的100多名租戶不交房租反對業主增加租金，而業主日前向安省業主和租戶委員會(LTB)申請了驅逐令，要求那些沒有交納租金的租戶遷走。
連日來居住在Thorncliffe Park Drive路3棟柏文大廈的租戶舉行不交房租，反對業主增加租金超過安省租金增長指導線。
代表租戶利益的聯邦都市租戶聯盟(FMTA)表示，2023年業主將增加租金4.94%到5.5%，去年已建議增加租金4.2%。目前LTB還沒有批准業主的要求。如果被批准，那些2022年以來沒有增加租金的租戶將看到租金大幅上漲。
參與不交房租的租戶Sameer Beyan和他的父母已收到業主申請驅逐令通知，表示無懼業主驅逐，會繼續抗爭到底。
不交房租組織者、租戶齊格曼(Philip Zigman)表示租戶會陸續收到通知，但他們絕不會妥協。
根據安省租房法律，沒有LTB批准，業主增加年租金不能超過當前的通脹率，今年政府租金增長指導線為2.5%。如果LTB批准，允許業主在此基點上每年再增加3%，為期三個年度，理由必須是對物業設施進行裝修改造導致資本支出增加。
3棟出租大廈的業主之一Starlight投資公司發言人Danny Rott回應時表示， 「除了財務困難，任何拒絕交納租金的行為都是潛在違反了租房合同，可能置租戶的居住於風險中。公司申請提高租金高於政府指導線是為了對大廈的結構和安全系統進行改造提高，非常必要和重要。」
然而租戶Sameer Beyan反駁認為，改造提高大廈設施的成本不應轉嫁給租戶，「我們沒有感覺到居住條件有任何提高改善，所以反對增加租金。」
另一租戶Harendran Kamalakumar表示參與不交房租是為了他的2個孩子有錢參加課外活動，「如果我們被清退，再也找不到可負擔住房，除了住無家可歸者露宿中心而無其他選擇。」
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
