酒吧疫期生意差早已結業 老闆3年後突被追討欠租 該舖位現仍空置外牆佈滿塗鴉

[2023.05.22] 發表

【明報專訊】多倫多市泊車管理局(Toronto Parking Authority﹐TPA)向一家酒吧興訟﹐指該酒吧拖欠市府8.4萬元租金。涉事的酒吧AAA Bar早在2020年爆發疫情時永久倒閉﹐事隔數年後﹐酒吧老闆收到管理局通知﹐要循法律途徑追討所欠租金。

疫情前﹐位於百老匯道(Broadview Avenue)夾芝蘭東街(Gerrard Street East)的AAA Bar生意相當不錯﹐而其業主就是泊車管理局。但爆發疫情後﹐顧客消失﹐生意一落千丈﹐負責人只好結業。

至今﹐該酒吧的舖位仍然空置﹐外牆佈滿塗鴉﹐似乎到目前為止﹐泊車管理局仍未找到新租客。

酒吧另一分店至今仍營業

不過﹐該酒吧位於阿德里街(Adelaide Street)的另一分店則能在疫情中幸存下來。AAA Bar共同持有人Tiz Pivetta本以為最差的情況已經過去﹐但當他今年收到泊車管理局通知要採取法律行動後﹐令他心頭一涼。

許多企業在疫情期間被迫關閉﹐一些企業能繼續生存﹐全賴聯邦政府派發的疫情補貼和貸款。AAA Bar卻沒有資格申領﹐因為業主是政府機構。

不過，多倫多市政府曾豁免租客租金。在2022年﹐便有22個租戶獲免除價值194萬元的租金。每個租戶平均獲8.8萬元的租金豁免。

市府發言人表示﹐疫情期間﹐市府在特定時間內﹐直接與受影響的租戶聯繫﹐傳達市議會批准豁免租金﹐但租戶必須提交詳細信息及所需文件。

酒吧的東主Pivetta堅稱﹐他並不知道市府有關做法﹐他是在本周才知道。

然而﹐泊車管理局發言人則說﹐他們是透過電話﹑電郵與合資格的租戶聯絡。即使AAA Bar沒有收到某些政府補貼，但他們亦有資格取得其他援助﹐如加拿大緊急租金補貼(Canada Emergency Rent Subsidy)。

據市府所知，租戶沒有申請補貼，是因為不想將收益用來繳付未付租金。如租戶選擇不主動申請﹐便不符合租金減免資格。

加拿大獨立商業聯盟(Canadian Federation of Independent Business﹐CFIB)的Ryan Mallough認為﹐政府應記住疫情對全國各地小型企業所帶來的衝擊。據CFIB估計﹐2021 年﹐加拿大有七分之一的企業積極考慮破產或結業。

另外﹐芝蘭街的物業至今仍沒有新租戶。但如果該物業在過去1年租出﹐以AAA Bar同相的租金租出﹐便能彌補泊車管理局的損失。

Pivetta則說﹐如果他們在最需要的時候有8.4萬元，酒吧便不致倒閉。

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