李家超:建屋先考慮綠化地 其後郊園 劉國勳倡保育發展取平衡 盡可能釋地起樓
【明報專訊】土地房屋問題為今屆政府重中之重,特首李家超昨落區探訪時,表示土地供應政策注重「提速、提效、提量」,並對土地來源持「希望探討所有可能性」的態度,惟稱會優先考慮「綠化地帶」,與早前財政司長陳茂波重提發展郊野公園邊陲地建屋的說法不同。李稱,目前會先「聚焦現有土地來源」,並優先考慮發展有16,000公頃的綠化地帶,接下來才是郊野公園。民建聯立法會議員劉國勳認為,應在發展郊野公園及濕地緩衝區與發展中取得平衡,並盡可能釋放部分土地作建屋用途。
稱會推前土供時間表
李家超表示,現時目標是聚焦現有主要土地來源方案,包括綠化地帶、公私營合作、交椅洲人工島填海計劃和北部都會區,以大大增加供應量,同時將過去訂下的時間表再推前。環境及生態局長謝展寰昨亦稱,發展郊野公園邊陲地帶屬長遠問題,但強調香港有發展需要;又說香港居住存嚴重問題。但謝認為社會必須向前發展,並在保育及發展間平衡。
謝展寰:社會必須向前發展
謝展寰又說,以往部分保育區因長時間缺乏管理,導致大片土地荒廢,將濕地保育區及濕地緩衝區重新劃界,有助識別生態價值更佳及需修復的土地,以塑造更大片及連續的濕地,增加生物多樣性。至於其他邊緣地帶,則可釋放以發展漁業或其他生態旅遊事業,以幫補管理保育區費用。他續稱,保育區最中心的地帶可完全做保育範圍,限制人流出入,至於周邊土地可研究如何發展漁業,例如商業性的漁業發展;再外圍的土地則可考慮作生態旅遊等,至於帶來的收益則可用作保育區的管理費,以持續發展。
環團:郊園是禁觸底線
濕地邊緣亦有價值
長春社公共事務經理吳希文表明,不贊同政府開發郊野公園,認為是不可觸碰的底線。吳支持政府積極管理濕地及修復濕地,但擔心政府重劃濕地保育區及濕地緩衝區後,會放寬邊緣土地的發展密度,影響全片濕地的生態價值及物種棲息地。他說,即使是邊緣地帶亦有其價值,認為政府審視濕地價值不應太狹窄,「應拉寬去看」。
吳希文表示,若周邊地區用作發展商業用途,需涉及土地平整工程,不能低估有關發展規模,否則有可能破壞全片濕地的價值。