李推提前上樓 房策未言數量指標 蔡子強:政綱創意欠奉 或刻意缺細節增彈性

[2022.04.30] 發表
李家超(左)昨日在會展公布政綱,他在簡介會尾聲與競選辦主任譚耀宗(右)在台上合照,並向在場者揮手。(賴俊傑攝)
李家超政綱提出容許公屋輪候冊的市民選擇提早入住周邊配套未完成的公屋單位,預計可提早一年上樓。圖為屯門第54區公營房屋地盤昨日情G,有關公屋大廈快將落成。(曾憲宗攝)

【明報專訊】唯一特首候選人李家超昨公布政綱,涉四大綱領,其中提出讓輪候公屋者選擇在公屋樓宇周邊配套落成前先入伙,料可提前一年上樓;並會擴大「白居二」配額,但未提及如何落實3年上樓承諾和建屋覓地數量等具體指標。李家超介紹政綱時形容,房屋是解決其他問題的鎖匙,稱房屋問題蹉跎20多年,過去政府曾舉行「土地大辯論」等,現在是執行的時候,「方案已經很多,可以繼續討論,但必須坐言起行」。

李家超昨發表以「同為香港開新篇」為題的28頁政綱,涉及四大政策綱領,涵蓋政府管治、房屋土地、提升競爭力和建設關愛社會。中大政治與行政學系高級講師蔡子強認為,李的政綱創意欠奉,承襲了現政府部分政策,包括架構重組、「北部都會區」及「明日大嶼」計劃等,但觸及範圍較小,估計跟準備競選時間較短有關。蔡又估計,李或刻意不詳列細節,避免日後施政時欠彈性,即使他連日會見各個界別的代表,政綱仍停留簡單整合階段,未有較深度回應。

提早住缺配套公屋 料排隊短一年

4項綱領中,房屋最受關注,李家超提出研究「公屋提前上樓計劃」,容許公屋輪候冊者選擇提早入住未有配套的公屋,例如部分屋h先有一兩幢公屋建成、但欠缺交通配套,估計可縮短公屋輪候時間一年。但李未對此項計劃提出具體指標,如每年可安排提前上樓住戶數目。

擴白居二 增居屋首置盤

政府2013年起推出白居二計劃,今年白居二配額為4500個,接獲至少2.7萬份申請。李家超政綱提出擴大「白居二」配額,惟未交代具體數目。他又提出會提升綠置居、居屋和港人首置盤的單位供應,讓更多合資格者包括中產專業人士和青年等置業安居,建立房屋階梯。其政綱亦提出發展北部都會區和明日大嶼,以及全面審視1.6萬公頃綠化地帶和1600公頃棕地,用作安老院舍和住宅等發展。

多政黨支持 經民聯讚務實進取

香港中華廠商聯合會、經民聯、新民黨及勞聯均對政綱表示支持或贊成,經民聯稱政綱提出的方向「務實進取,以成效為本」;新民黨認為四大綱領切合香港目前局面。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示,現屆政府透過壓縮程序,加快土地供應和建屋,關注城規流程日後會否再加快,又稱提前上樓只是一次過措施,此後需加快覓地建屋。

房委小組主席關注未蚞未蚖

房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,現時房委會沒有公屋入伙的科學化標準,一般會在街市、交通、商舖陸續或即將投入服務時安排入伙。她關注李的政綱沒在樓價問題蚞央A因樓價高是房屋階梯的本質問題,令人轉投資助房屋,亦會有更多不合申請居屋資格的人無法負擔私樓。

公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉稱,李家超政綱多源自今屆政府,未茞揪艭歲W劃,缺乏目標,重點在於速度,期望他當選後可再細化,例如3年上樓承諾設明確目標,並在數量外設居住質素指標。

本研社:僅空泛「全面、加快」

環團批未見環境議題

本土研究社成員陳劍青認為,李家超提出追求效率和目標,政綱卻沒建屋量和3年上樓目標時間等量化指標,只有較空泛的「全面、加快」字眼,對比林鄭月娥競選時提出重建置業階梯,李則未見明顯房策理念,「搞北都、明日大嶼,全面檢視綠化帶、棕地,但實際要多少土地?」陳又稱,李的政綱近100%延續現屆政府方向,沒有新意,並關注公屋提前上樓計劃讓「開荒牛」優先上樓,但令堅持需要配套的輪候冊人士無法入住,變相拖低整體公屋戶生活質素。

綠色和平批評,李的政綱對氣候變化等重要環境議題未有蚞央A強推明日大嶼將帶來嚴重環境破壞, 與「宜居城市」目標背道而馳。

明報記者

(特首選舉)

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