李推提前上樓 房策未言數量指標 蔡子強:政綱創意欠奉 或刻意缺細節增彈性
【明報專訊】唯一特首候選人李家超昨公布政綱,涉四大綱領,其中提出讓輪候公屋者選擇在公屋樓宇周邊配套落成前先入伙,料可提前一年上樓;並會擴大「白居二」配額,但未提及如何落實3年上樓承諾和建屋覓地數量等具體指標。李家超介紹政綱時形容,房屋是解決其他問題的鎖匙,稱房屋問題蹉跎20多年,過去政府曾舉行「土地大辯論」等,現在是執行的時候,「方案已經很多,可以繼續討論,但必須坐言起行」。
李家超昨發表以「同為香港開新篇」為題的28頁政綱,涉及四大政策綱領,涵蓋政府管治、房屋土地、提升競爭力和建設關愛社會。中大政治與行政學系高級講師蔡子強認為,李的政綱創意欠奉,承襲了現政府部分政策,包括架構重組、「北部都會區」及「明日大嶼」計劃等,但觸及範圍較小,估計跟準備競選時間較短有關。蔡又估計,李或刻意不詳列細節,避免日後施政時欠彈性,即使他連日會見各個界別的代表,政綱仍停留簡單整合階段,未有較深度回應。
提早住缺配套公屋 料排隊短一年
4項綱領中,房屋最受關注,李家超提出研究「公屋提前上樓計劃」,容許公屋輪候冊者選擇提早入住未有配套的公屋,例如部分屋h先有一兩幢公屋建成、但欠缺交通配套,估計可縮短公屋輪候時間一年。但李未對此項計劃提出具體指標,如每年可安排提前上樓住戶數目。
擴白居二 增居屋首置盤
政府2013年起推出白居二計劃,今年白居二配額為4500個,接獲至少2.7萬份申請。李家超政綱提出擴大「白居二」配額,惟未交代具體數目。他又提出會提升綠置居、居屋和港人首置盤的單位供應,讓更多合資格者包括中產專業人士和青年等置業安居,建立房屋階梯。其政綱亦提出發展北部都會區和明日大嶼,以及全面審視1.6萬公頃綠化地帶和1600公頃棕地,用作安老院舍和住宅等發展。
多政黨支持 經民聯讚務實進取
香港中華廠商聯合會、經民聯、新民黨及勞聯均對政綱表示支持或贊成,經民聯稱政綱提出的方向「務實進取,以成效為本」;新民黨認為四大綱領切合香港目前局面。建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓表示,現屆政府透過壓縮程序,加快土地供應和建屋,關注城規流程日後會否再加快,又稱提前上樓只是一次過措施,此後需加快覓地建屋。
房委小組主席關注未蚞未蚖
房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,現時房委會沒有公屋入伙的科學化標準,一般會在街市、交通、商舖陸續或即將投入服務時安排入伙。她關注李的政綱沒在樓價問題蚞央A因樓價高是房屋階梯的本質問題,令人轉投資助房屋,亦會有更多不合申請居屋資格的人無法負擔私樓。
公屋聯會總幹事、房委會委員招國偉稱,李家超政綱多源自今屆政府,未茞揪艭歲W劃,缺乏目標,重點在於速度,期望他當選後可再細化,例如3年上樓承諾設明確目標,並在數量外設居住質素指標。
本研社:僅空泛「全面、加快」
環團批未見環境議題
本土研究社成員陳劍青認為,李家超提出追求效率和目標,政綱卻沒建屋量和3年上樓目標時間等量化指標,只有較空泛的「全面、加快」字眼,對比林鄭月娥競選時提出重建置業階梯,李則未見明顯房策理念,「搞北都、明日大嶼,全面檢視綠化帶、棕地,但實際要多少土地?」陳又稱,李的政綱近100%延續現屆政府方向,沒有新意,並關注公屋提前上樓計劃讓「開荒牛」優先上樓,但令堅持需要配套的輪候冊人士無法入住,變相拖低整體公屋戶生活質素。
綠色和平批評,李的政綱對氣候變化等重要環境議題未有蚞央A強推明日大嶼將帶來嚴重環境破壞, 與「宜居城市」目標背道而馳。
明報記者
(特首選舉)
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