綠置居新項目 房署:盡量減少細單位
【明報專訊】上期綠置居滯銷的青衣青富苑,重售至今仍有逾370個細單位乏人問津。房屋署昨表示,今年推售綠置居3個新項目中,兩個在技術可行下已盡量減少細單位,但承認臨尾才改動不理想,正研究增加綠置居設計及選址彈性,期望應用於明年推售的新一期綠置居。
房委會昨舉行公開例會,多名委員關注綠置居問題,民建聯柯創盛認為,房委會應在較早時段便決定地盤會用作發展公屋或綠置居;另一委員招國偉認為,房委會應全面檢視綠置居單位面積。房署副署長(策略)張趙凱渝表示,面積較細的綠置居單位未必符合公屋戶期望,但地點同樣有影響,例如上期鑽石山啟鑽苑同樣有細單位,很快便被選購,當局正檢視綠置流程,期望在設計、揀選地點時更具彈性。
房委小組主席質疑「漸進式按揭」需要
特首林鄭月娥早前透露正研究在資助出售房屋引入「漸進式按揭」,房委會資助房屋小組主席黃碧如表示,居屋及綠置居定價與市民負擔能力掛u,現時價格已很低,質疑是否真有需要,認為要考慮推出後對社會置業需求的影響。房委會財務小組主席陳家樂則表示,漸進式按揭令供款「頭輕尾重」,但現時資助房屋售價已較私人市場低,質疑是否適合。房委會主席、運房局長陳帆稱,漸進式按揭建議來自發展商,計劃最終模式未有定案,政府內部仍需再討論。