【明報專訊】政府提出加快出售現時39條租置屋�h餘下約4.2萬個單位。消息人士透露，政府正循3方向研究，包括為現有租戶提供最多市價兩折的「折上折」優惠，吸引租戶購買；讓無意購買單位的租戶可選擇調遷至鄰近家人或全新的公屋單位；凍結已騰空的租置屋�h單位不再編配，預計最快可撥入今年底的「綠置居」計劃中出售。房委會資助房屋小組本周五將討論有關議題，小組主席黃遠輝表示，會議將先討論是否通過不編配已騰空的租置單位，相信未必會討論具體銷售安排。

根據房屋署截至去年6月底資料，現時39條租置屋�h已出售的單位共14.2萬個，未出售單位則有42,195個，其中出售率最低的屋�h為屯門山景�h，僅44%單位售出。合共有23個租置屋�h已出售八成或以上單位，其中沙田顯徑�h及馬鞍山恆安�h的出售率最高，分別達92%及91%。

每年收回未售租置單位1200個

消息人士透露，為加快出售餘下單位，房委會考慮不再編配目前已騰空的租置單位，直接撥入新一期「綠置居」計劃中出售。根據房委會資料，房委會透過租戶離世、調遷等自然方式收回的租置屋�h未售單位， 每年平均約1200個。

至於現居租置單位的租戶，消息稱房委會正循增加購買優惠及調遷彈性�茪漶A包括研究恢復「折上折」優惠，令租戶可最低以市價兩折購入單位；至於無意購買單位的租戶，房委會將容許他們選擇調遷至鄰近家人的公屋單位，倘租置屋�h鄰近有全新的公共屋�h落成，亦可讓租戶申請調遷至全新的公屋單位。消息稱，期望透過不同誘因，能增加所回收的租置屋�h單位至每年約2000至3000個。

黃遠輝回覆本報查詢時透露，本周五的會議會先討論是否通過將已騰空的租置屋�h單位不再用作編配，從而為日後出售準備。他認為，租置計劃仍有不少問題有待解決，包括若某一租置屋�h只收回極小量，例如一兩個單位，是否要同樣撥入「綠置居」出售，以及重新提供「折上折」優惠會否對之前已購買單位的業主不公等，相信仍可趕及於今年底出售這批租置單位。

房委會委員招國偉表示，現時房委會每年預留3000多個單位，供公屋租戶作各類調遷用途，他建議可針對租置租戶設立調遷計劃，提供最多1000個單位予他們調遷，從而加快回收進度。