出租柏文公寓加租逾5%
住戶多耆老 上訴租務委會

梅倫居住在該棟公寓內已超過30年。

【明報專訊】居住在多倫多市中心Avenue路一棟出租柏文公寓內的一些租客，因業主計劃在未來3年大幅調升租金，加租幅度超過省府發布的指引而面臨財政困境，可能被迫淪為無家可歸。這些租客均居住在Avenue路103號的一棟柏文公寓內，該棟中層的柏文公寓已有62年的歷史，約有40%的租客是依賴於政府固定津貼生活的耆老。

這些租客現正試圖通過在安省租務委員會(Landlord and Tenant Board)舉行的聆訊來降低加租幅度。他們早前曾試圖通過由委員會組織進行調停，但沒有成功。

梅倫(Agnes Von Mehren)是一名耆老，居住在該棟公寓內已超過30年。她指出，她繳付的租金將每月增加100元，至於該棟公寓的平均租金是每月1,200元。

她說，一些租客已接獲業主發出的通知，指他們的租金將在2020年上漲5.2%，另外一些租客的租金則將在2020年上漲6.2%。

根據梅倫的說法，該棟公寓的業主以開展維修和裝修的理由，申請在未來3年內加租9%。業主最初申請加租11.13%未獲批准，因為安省政府將加租幅度限制在9%。她還指出，業主對柏文公寓進行了內部裝修，包括鋪設了新的地毯和安裝了新的窗戶，以及裝修了公寓前面的陽台，上述裝修工程耗資220萬元。

該棟出租柏文公寓的業主是一間名叫Hollyburn Properties Ltd.的物業公司，該公司證實，他們在2015年購買了上述出租柏文公寓，該公寓需要開展重大的維修和維護。

該公司在電郵中說：「我們的目標是改善居民的生活質素，確保這棟建築物在未來是安全、優質的出租物業。」

電郵還說：「安省的居民住宅租務法允許業主通過租金調升來收回一些重大維修的開支，這是一個正常的程序，我們必須落實我們的工作。」