【明報專訊】雖然短期租屋的情況主要發生在多倫多市中心﹐但近年來也括展到了周圍的905地區﹐包括旺市、伯靈頓、奧克維爾等。如果說﹐多倫多市區的短期租屋主要是加國內外的旅遊者使用﹐905地區的租屋﹐則更多用於舉行派對﹐給街坊帶來煩惱。

伯靈頓居民詹姆絲(Mary Alice James)是個退休教師。她說﹐自從她附近的一間豪宅烈入Airbnb 的平台上之後﹐他們社區的平靜就不復存在。

她說﹐他們附近的這個房屋﹐租金是每晚1,200元﹐被人們當作一個宴會廳。伴隨而來的包括喧鬧的音樂﹐汽車的進出聲音﹐以及叫喊聲。

鄰居們說﹐參加派對的人﹐甚至隨地大小便。出席婚禮的客人則將附近的花園當作拍照的背景。

「沒有人睡得�荂C大家身心疲憊。」

她說﹐更令人不安的是﹐他們打電話向市府牌照執法官員和向警方求助﹐但沒有反應。

詹姆絲所在區內的市議員說﹐在市府沒有制定相關附例之前﹐市府官員基本上無能為力。而警方則說得很明白﹐噪音和社區的麻煩事情等﹐在警方的應對排序中被放到很後面。警方的主要責任﹐是保護市民人身安全﹐應付罪案。

奧克維爾、密西沙加已經就業主在Airbnb等網站上做短期出租廣告﹐進行了規管。但是伯靈頓迄今還沒有做什麼事情﹐計劃到明年第3季度才進行考慮。目前他們希望加快步伐。

旺市稱﹐他們預期於今年12月批准有關規管短期租屋的附例﹐將從明年1月起生效。這個城市的市府今年5月的一份報告稱﹐他們的短租物業約有320間。平均收入6,700元。其中157間物業是整個房屋出租，另外154間是出租房間。

奧克維爾2017年時擁有約200間短租物業，但他們的新規制定之後﹐僅10來間物業註冊登記，這個城市打算聘請一間公司來落實他們的規管附例。

新市的一處短期租屋曾經發生槍擊案﹐一名男子死亡﹐一名女子受傷，Airbnb很快就將這個房屋從網站上除名。

反對短期租屋的發言人威德茲(Thorben Wieditz)說﹐看來在多倫多周圍的905地區﹐租用短期租屋舉行派對﹐頗為流行。

他建議905地區的城市﹐制定類似多倫多的附例。多倫多的規定是﹐必須是業主的主要居所﹐才能從事短期租屋﹔而且他們不可使用土庫進行短租。此外﹐禁止商業性的經營短租。

多倫多的這項附例已經獲得議會批准將近2年﹐但因遭到業主上訴。聆訊已經進行過，目前在等待相關機構的判決。