華人住宅經營分租屋Airbnb 租客收費辦狂歡聚會惹不滿

【明報專訊】北約克一個高尚寧靜社區內有華人屋主經營民宿短租業務﹐租客多次舉行聚會狂歡﹐引起社區居民強烈反對。

位於多市北約克區芬治路夾灣景路地區Lawnview Dr.的一間獨立屋﹐面積6500平方呎﹐後院附有一個游泳池﹐室內被業主改造為有7個臥室能容納16人的「分租屋」﹐常年經營民宿短租業務。

居住同街的鄰居Harvey Glasner憤怒表示：「自從社區出現了這間分租屋﹐我們的生活就不得安寧﹐這些短租客亂丟垃圾﹐到處亂躥﹐更為嚴重是經常在夜間舉行聚會狂歡﹐製造噪音和污染環境﹐弄得我們社區跟經歷大地震一樣﹐嚴重破壞了社區的衛生環境和寧靜生活。」

緊鄰分租屋背後的一棟民宅業主表示：「7月3日晚他們(指租客)在後院舉行了一個大的聚會狂歡﹐一直鬧到第二天凌晨﹐使得我們周邊幾家整夜都無法入睡﹐更加惡劣是﹐他們居然把垃圾扔到我家後院﹐還有﹐那晚我看到不止一人非法穿過我們物業參加聚會﹐簡直不講公德。」

派對網上招客 男10元女免費

7月3日晚上的大聚會﹐組織者曾在網上社交媒體做廣告招攬客人﹐男士入場費10元﹐女士免費﹐據當地社區居民估計有大約200人參加。

當地居民最後表示﹐像7月3日的聚會狂歡﹐在這間分租屋已發生多次﹐他們把揚聲器安裝在後院﹐每次舉行聚會巨大聲音幾乎傳播到整個社區﹐把社區搞得烏煙瘴氣。眼看多倫多加勒比狂歡節就要來臨﹐真擔心會有更多的租客湧入﹐社區變得更加不安全和不得安寧。

這間分租屋最初是在最大網上短租平台Airbnb做廣告﹐標價是每晚1000元﹐後來轉移到另一間民宿短租網站vrbo.com﹐租金價降低到每晚694元。

屋主承諾不再分租短租

分租屋華裔業主Susan林女士回應表示﹐7月3日事件是最後一次﹐以後不會再發生。現在已經不再分隔出租房屋﹐也不再租給舉行聚會活動的短期租客﹐目前是租給一個單獨家庭居住。

雖然事件得到初步解決﹐但是當地居民對政府不採取行動感到憤怒。Harvey Glasner說：「我不知道現在政府是否允許民宅經營Airbnb﹐但那晚我們向警方報案﹐他們根本沒有派警員到場。還有這些短租客的車輛亂停亂放﹐經常堵塞街道﹐政府也不管理，我們依然非常擔憂社區的安全。」

轄區市議員莊霏倫(John Filion)表示﹐市府處置民宿短租問題權力有限﹐目前只能對違例泊車進行處罰。有關民宿短租的管理附例﹐市議會在一年前已表決通過﹐因為受到Airbnb的反對狀告﹐現在正在等待安省當地規劃仲裁法庭(Local Planning Appeal Tribunal，前身是OMB)的審判結果。

另方面，8月3日多倫多加勒比狂歡節壓軸大戲大巡遊8月3日將登場。Airbnb已開始刊發廣告﹐招攬民宅經營民宿短租業務。Airbnb一份最新調查顯示﹐70%受訪者表示﹐經營民宿短租幫助他們減輕了住房壓力﹐54%受訪者表示﹐依賴經營Airbnb收入實現家庭收支平衡。