渥太華樓市表現繼續搶眼,過去一年及半年的增長跑贏全國主要市場。 今年5月,加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的多重放盤服務系統基準屋價624,400元,過去半年來微漲了1.3%﹐但按年則下跌0.6%。 這個屋價指數覆蓋約20個主要市場。近期表現出色的主要是安省地區及滿地可。 這個屋價指數顯示,上月份,渥太華基準屋價單月漲1.3%至稍逾42萬,半年升幅6.11%﹐年增長多至8%﹐半年及一年增長比其餘市場都要高。 該地產協會表示,這個首都市場的屋價由鎮屋及排屋帶動下上升。這些低幢住宅年增長,高至12.2%。 同期間滿地可的屋價增長次高,半年計及年計的升幅分別是4.3%及6.3%。 與此同時,安省多個市場的表現也明顯高過全國平均水平。多倫多上月基準屋價794,000元,半年升幅4.1%﹐比一年增長3.1%還要高,反映出近月來升勢力度加強。 這個屋價指數所跟進的七個安個市場,年增長都在3%以上,只有巴里市下跌,回落6.1%。不過﹐這個多倫多北面的市場近期表現也明顯好轉,單月C升4.2%﹐跑贏其他市場。
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