房協無公屋扣分制

【明報專訊】目前房委會與房協對噪音投訴有不同機制處理，前者有「屋�h管理扣分制」，租戶若製造噪音，一經定罪會被扣5分，兩年內累扣16分會被終止租約。不過，房協沒引入「扣分制」，發言人稱，一般情�G下屋�h辦事處在收到噪音滋擾投訴後會派員上門巡查，提醒相關單位控制聲浪，免影響鄰居作息；對於有特別需要的租戶，駐�h協調主任會提供協助。

房協：一般靠巡查勸諭

政府目前亦有《噪音管制條例》，由警方執法，而房委會及房協並非《條例》的執法部門。針對住所的噪音，《條例》列明不宜用具體確定的可接受噪音聲級或量度程序來評估程度，指一如其他國家，有關噪音是由警方按當時情�G判斷是否構成滋擾，再行處理。

執業大律師陸偉雄稱，針對噪音問題，即使住戶報警，因不涉刑事，一般只列「求警協助」。他指無論房委會或房協的屋�h，租約一般會列明不得妨礙其他住戶等條款，最嚴重可終止租約。

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