盤古大觀不少單位陷產權糾紛

盤古七星公館2008年開盤，最初售價為每呎約6500元(人民幣，下同)，2015年新房銷售價已達每呎1.6萬元。附近地產經紀稱，二手流通盤中盤古大觀的豪宅極少見，但依其位置估計，平均價已在1.5至1.7萬之間。不過相鄰有多名住戶表示暫不清楚拍賣資料，亦有住戶有意參加拍賣，唯擔心溢價超出現時均價太多。

除這次被拍賣物業外，盤古大觀有不少單位陷入產權糾紛。據裁判文書網，2012年11月北京盤古氏投資有限公司以盤古大觀5號樓24至39層及其分攤的土地使用權，和5號樓的所有收入，以抵押及質押的方式，向平安銀行德勝門分行融資20億元，但隨後盤古公司未履行約定。

今年6月28日，北京第三中級人民法院判決平安銀行德勝門支行享有盤古大觀寫字樓所有收入的質押權。

2015年3月騰訊報道稱，盤古大觀當時已有40套精裝單位及38套寫字樓在北京市房地產交易管理網上顯示「不可售」，被認為可能是開發商拿單位去抵押貸款，或是存在違規行為處於被限制狀態。

盤古氏公司 兩年多次納失信名錄

另據網站企查查顯示，僅盤古氏公司自2014年1月至今已有55份經濟糾紛判決，包括建築裝修、樓盤預售買賣及融資借貸等方面，案值從數萬元至20億元不等。其中僅7案被列入執行範疇。自2016年8月15日至今年5月21日，盤古氏公司分別被北京和上海的法院8次納入失信名錄。

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