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住戶張先生說,相信升降機裝好之後樓價會上升。(鄭海龍攝)
 

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[昔日明報]

 
中國
 分攤費用成挑戰高層寧補貼低層

加裝電梯的另一大障礙,是各棟、各層樓宇費用不一,民眾難以事先了解或評估經濟支出。

海淀區清河毛紡廠北小區4號樓1單元的張先生指,「之前也流傳茪@個說法,說一層(地下)住戶不用交費,其他的住戶按層高每月交不等的電梯維護費用;也有說電梯採用付費乘坐方式,大家會發一個卡,你乘一次扣多少錢」。據2016年廣州市頒布的《廣州市既有住宅增設電梯辦法》,提出的價格分配參考建議:以二樓為參數1、一樓為0.5、地下為0,從三樓開始,每增加一層提高0.1個系數;例如一棟7層、每層兩伙的舊樓、安裝一部60萬元的電梯,地下住戶不用花錢,一樓每戶要繳納2.3萬元,二樓則是4.6萬元,三樓是5.1萬元,最高的六樓需要繳納6.5萬元。

《廣州日報》引述廣州一間電梯公司的羅經理稱,因為阻力多數來自低層住戶,甚至出現高層住戶集體寧願補貼低層也要裝電梯的情G,「光照、通風等方面均受影響的話,適當地補償一些也是正常的」,但有將近一半的客戶因為沒有協調好低層住戶的費用和補償問題,最終無奈放棄加裝電梯。

 
 
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