首季基準房貸利率升19點子 全國供樓負擔加重 多溫影響大

多倫多柏文負擔能力繼續轉壞。

國家銀行表示﹐今年首季房貸利率上升﹐帶動全國樓市負擔能力惡化。該銀行的樓市負擔能力分析覆蓋國內共10個主要市場﹐結果顯示﹐1月至3月期間供樓開支佔中位家庭收入48.4%﹐較對上季度增加1.2個百分點。

根據該銀行的資料﹐房貸利率已經連續3季上升﹐導致全國業主供樓負擔加重﹐其中以多倫多及溫哥華受到較大的影響。

該銀行經濟及策略研究部指出﹐首季期間﹐基準房貸利率上升19個基點﹐但借貸成本的增加未有阻止溫哥華屋價急升。

這個加西城市首季中位屋價接近109萬元﹐經季節性調整的單季升幅高至2.7%﹐令到樓市負擔能力降至1980年以來最差的水平﹐佔收入80.3%﹐僅一個季度增加3.4個百分點。

多倫多首季綜合屋價上升1%至843,227元﹐負擔能力惡化程度較為溫和﹐供樓開支佔收入份額增加1.2個百分點至68.4%。該銀行表示﹐全國樓市負擔能力連續11個季度轉壞﹐刷新上世紀80年代末期以來最長紀錄。

更多地產新頁

愛蒙頓屋價37萬 表現遙遙落後 5年升4.2% 追不上通脹

愛蒙頓屋價縱有增長﹐但實際上業主沒有驚喜，近數年被全國主要市場遠遠拋離，升幅也追不上通脹。 這個阿省城市4月份各類住宅平均屋價369,... 詳情