屋價去年初大升 樓市仍需消化
今年大市料平穩 上半年續調整

大多倫多地區現房市場已經回落逾半年﹐但根據嘉德置業主管﹐目前調整未完﹐上半年料還未能擺脫降溫市道。

不過﹐李丁對整體市況有信心﹐相信2018年屬於平穩的1年。

他在嘉德置業年度頒獎禮上致詞時談及去年屋價大幅飆升的情況。他接受明報訪問稱﹐去年首季大多倫多地區屋價升幅高達20%至30%﹐但正常的水平應當是10%左右﹐所以樓市仍然可能需要消化這些過高的增長。

然而﹐對於大多倫多地區樓市今年的整體市道﹐他並不感到擔心﹐認為應會有平穩的表現。

他的信心來自供需情況﹐預期會為樓市帶來支持。他表示﹐移民､留學生及國內其他地區遷入的人口對樓市需求增加﹐但供應則因為受到建築成本上升﹐以及批地時間愈來愈長等的因素影響而減少。

一般來說﹐樓市到4月及5月開始活躍起來。他則指出﹐今年預期上半年還會調整。