多倫多寫字樓發展蓬勃 擬取消發展商稅務優惠

圖為市中心商廈。(明報圖片)

【明報專訊】多倫多市府建議停止給予地產發展商一項爭議性的稅務優惠﹐這項優惠原來是要刺激寫字樓大廈興建。一旦建議落實﹐將令多倫多市中心核心地區的寫字樓發展商無法取得此項稅務優惠。

一項名為「想像､製造､創新與科技」(IMIT)的稅務優惠已實行10年﹐原來的目的是給予發展商在新寫字樓建成的首10年﹐獲得物業稅50%至70%的退稅。市府希望讓發展商取得這麼大幅度的退稅﹐可以較低租金租予租客﹐從而吸引更多租客。

近年多倫多市中心寫字樓發展蓬勃﹐已為為北美洲最炙熱的市場之一。有鑑於此﹐多倫多政府行政委員會正對這項稅務優惠進行審視及改革﹐日前開始討論。

若果多倫多市長莊德利支持的這項改革得以落實﹐除了一些「變革性」的發展項目﹐否則多倫多市中心核心地區的寫字樓發展商將無法取得IMIT稅務優惠。此外﹐根據有關改革建議﹐對申請這項稅務優惠的發展商興建的寫字樓﹐將提高大廈的環保要求。

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