樓花售價跌兩期差9萬元
第一期買家嘆屋未建已蝕

【明報專訊】杜蘭區韋比市一處正在發展的樓盤，第二期正在開盤的樓花，比去年同期開盤的第一期，同樣類型的樓房，價格下跌了最多達到9萬元。這對於潛在買家來說是大好的消息，但對購買了第一期樓花的買家，卻是壞得不能再壞的消息。

Astrid Poei就是第一期樓花的其中一位買家。她和丈夫Sheldon Fisher於去年1月，在韋比市豋打士西街(Dundas Street West)夾412高速公路地區的新皇后區，購買了一處樓花。

發展商Mattamy Homes本月推出的第二期樓花，庭院面積相同，價格卻更低。Poei和丈夫發現，第二期樓花中，與他們所購樓花單位相同的房屋，價格要低7.5萬元。而第一期和第二期的交吉日，都是2019年2月。

而且Poei還發現，目前的樓盤工地上沒有建築材料，沒有基礎建築，兩期的樓花都沒有開工的�[象，第一期價格卻要比第二期高出那麼多。

對此Mattamy Homes公司的總裁卡爾(Brad Carr)回答稱，大多倫多地區的房地產市場發生了前所未有的變化，價格已經下滑，公司需要回應，能夠以買家願意支付的價格出售房屋。

但卡爾又稱，雖然有短期的起伏，但房屋價格將隨時間的推移而升值，就像大多倫多歷史上的情況一樣，長期來看買家也不用擔心。

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