休閒大麻合法生效 房東冀禁租客屋內吸食
[2018.01.23] 發表
多倫多22日加新社電)安省房東要求政府授權﹐准許他們在今年夏天休閒大麻合法化措施生效時﹐立即禁止房客在出租物業吸食大麻﹐又說政府應准許房東修改現有租約﹐阻止人們在他們的單位內服用大麻。
一些大麻用家反駁說﹐在那樣的情況下﹐房客合法使用大麻﹐有更大的限制﹐更少的空間﹐尤其安省已有嚴厲的大麻法規。
根據去年秋天的條例﹐人們只能在私人住所吸食大麻﹐安省政府擬禁止用家在公眾場所與職場吸食休閒大麻。法規說﹐指定場所容許抽煙﹐亦准許吸食藥用大麻。
在新法實施後﹐房東可在新租約寫明﹐租客不得在出租單位吸食大麻﹐就像吸煙一樣。但省府租務法例規定﹐在租約期滿前改約﹐屬於違法。
那就是說﹐房東在現存租約期滿前﹐不得修訂租約﹐禁止房客吸食大麻。加拿大柏文協會聯盟(Canadian Federation of Apartment Associations)主席迪基(John Dickie)指出﹐房東擔心﹐更多人吸食大麻﹐打擊出租物業的其他房客。
他說﹕「(省府)不准人們在公眾場所吸食大麻﹐那麼他們到哪兒吸大麻﹖當然﹐他們會在柏文寓所抽大麻煙。問題是他們抽煙﹐大麻煙發出臭味﹐影響左鄰右舍﹐柏文可沒隔絕臭氣的設施。」
多倫多DelSuites物業管理機構主席亨德森(Dan Henderson)說﹐要花5,000元到6,000元﹐才能驅除柏文牆壁與地板的大麻煙味。
迪基與亨德森堅稱﹐就算租約未滿期﹐安省房東應獲授權﹐立即禁止房客在他們的柏文單位吸食大麻。
安省政府說﹐它的《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)沒有具體條文﹐監管出租物業內吸食任何物質﹐新的大麻法也沒有規則﹐規範租客的休閒大麻用途。
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