省選逼近 政綱利置業增勝算
選民盼節能裝修抵稅 助年輕人上車

根據近期民意調查﹐安省省選之中﹐35%業主及準買家較大機會支持承諾增加住宅供應的政黨。

地產組織表示﹐置業負擔能力惡化愈來愈受關注﹐如果安省政黨承諾幫助首次置業買家上車﹐以及提供家居節能裝修稅務優惠﹐相信有助在即將舉行的省選加添勝算。

安省地產協會(Ontario Real Estate Association)有理由持有這樣的看法。這個地產業組織委託外界進行調查﹐結果發現60%安省業主及準買家傾向於將選票投給那些承諾改善年輕人置業負擔困境的政黨。

根據該地產協會行政總裁赫達克(Tim Hudak)﹐目前年輕人追上車困難重重。

他說﹐無容置疑﹐千禧代買家在置業方面遇到困難﹐儲蓄首期所需的日子延長許多﹐及至儲蓄了首期﹐市場上的選擇有限﹐若非負擔不起﹐便是政府的政策不斷改變﹐逼使他們押後入市。

他在新聞公報中稱﹐較早時﹐安省政府增加首次買家退稅﹐反映出認同置業方面有困難。

不過﹐對於過去1年另一些樓市措施﹐他看來不以為意。他解釋﹐政府致力於透過諸如收緊房貸及新稅的措施來阻止買家入市﹐如果政府想為安省的買家帶來真正改變﹐便應當專注於更加有效措施﹐當中包括稅務寬減及增加房屋供應。

安省不久後便舉行省選。曾經領導安省保守黨的赫達克認為﹐環保裝修的稅務優惠﹐以及紓緩首次買家負擔都是良好政策﹐所有政黨既有能力也應當作出這兩方面的承諾。

事實上﹐根據今次民意調查﹐81%受訪者支持首次買家減稅措施。此外﹐62%受訪者表示﹐在省選中較大機會支持有意協助業主提高能源效益的政黨。

這次調查在去年11月3日至19日期間進行﹐由蘭諾斯研究公司(Nanos Research)透過電訪隨機訪問安省2,000名年滿18歲的業主或可能在未來3年置業的準買家﹐結果又發現﹐57%受訪者應會有較大機會把選票投給承諾協助年輕家庭當業主的政黨。