續租領展不果 李鄭屋遷郵局 領展：無關拆售17商場

續租領展不果李鄭屋遷郵局領展：無關拆售17商場

[2017.12.08] 發表

【明報專訊】領展上月底宣布以230億元出售旗下17個商場後，有社區設施將於短期遷出。屬該17個出售商場之一、位於長沙灣李鄭屋邨商場的郵政局，在邨內服務街坊10多年，去年9月因郵政署與領展商討續租現址不果，最終要遷至完成重建的蘇屋邨舖位，新局明年2月啟用。有區議員質疑領展不與郵政局續租與出售商場有關，批評郵政署決定遷局前未有諮詢地區，並指蘇屋邨郵政局位於山上，對區內長者極不方便。領展回覆稱，有關安排跟商場出售完全無關。

領展被指拒租原舖倡遷細舖

領展又稱，郵政服務是政府為市民提供的社區設施，選址由政府相關部門決定，領展的角色只是提供地方予有興趣承租物業者租賃。領展稱，李鄭屋郵政局所租舖位由政府產業署簽約，配合明年2月租約期滿，領展早於一年前已跟產業署展開租務洽商；據領展了解，該郵局將遷至毗鄰的蘇屋邨商舖。郵政署昨未有回應本報查詢。

李鄭屋郵政局設有4個櫃位。民協深水埗(李鄭屋)區議員江貴生稱，近日接獲郵政局經理回覆，稱去年與領展商討續租，但領展提出不續租現址，反建議將郵局遷至商場兩個相連舖位，面積由目前135平方米減至102平方米，減少近兩成，郵政署不接受，終未能續租現址，並決定向房委會租用已完成重建的蘇屋邨地舖，計劃明年2月5日啟用。

新局遷蘇屋在山上長者不便

江貴生稱，李鄭屋郵局在邨內服務街坊10多年，加上邨內逾四成是長者住戶，平日上午習慣到郵局繳交差餉、水、電、煤氣費用等，若郵局遷至位於山上的蘇屋邨，不但路程較遙遠，亦對長者不便；江又指邨內只有一間便利店可以繳費，屆時恐出現大批長者在便利店內輪候繳費的情况，批評領展忽視民生需要，並質疑不續租現址與出售商場有關。

房署舖位新局月租1元

江引述郵局方面稱，按慣例只會在遷址前一個月通知地區，批評郵政署遷址前從未諮詢地區意見，做法不合理。

據了解，目前郵政署向領展租用的李鄭屋商場舖位月租4.8萬元；明年2月落實遷至蘇屋邨地舖後，因舖位屬於房屋署，只收取象徵式1元租金。