招標妥收120申請半數批 市建助防圍標 獨立人士估價
【明報專訊】市區重建局去年5月推出「招標妥」服務，透過提供電子招標平台及聘用獨立人士估算和提供技術意見予業主，防止舊樓維修招標時圍標。市建局主席蘇慶和說，服務推行至今，市民反應積極，共收到120份合資格申請，當中60份獲批，並已在使用服務。
發展局長黃偉綸說，「招標妥」提供電子平台協助業主立案法團招標，不會出現「大隻佬」阻人投標的情况，加上有獨立人士作維修費估算，希望能有效堵塞圍標問題。
政府補貼 收費7.5萬變3700
早前獲批准參加「招標妥」的居屋瓊山苑樓齡35年，法團代表黃小姐稱，2005年收到強制驗樓通知後，管理公司參加「招標妥」，獲政府補貼95%費用，由本來7.5萬元減至3750元，減輕了業主負擔。她認為電子招標平台亦能令招標過程公開、公平及公正。
深水埗鴻裕大廈業主立案法團代表鍾先生打算下月初入紙申請「招標妥」，認為使用電子招標平台可避免圍標，市建局安排的獨立人士監察和給意見，亦較有公信力，減少法團與業主間的猜疑和爭拗。
他說大廈樓齡40多年，住客多是長者，希望能盡量獲多一些補貼，減輕他們的經濟負擔。
反圍標聯盟：未能杜絕圍標
反圍標大聯盟發言人趙恩來就稱，「招標妥」能令情况「好少少」，但仍未能杜絕圍標。
他解釋，即使有獨立人士估算維修費，但收回來的標書若全部都遠高於估算的價錢，業主只能選擇高價維修，估計約有七成至八成維修項目會出現這情况。
趙建議法團可在招標時訂明不會選擇高於「招標妥」估價的標書，以減少上述情况。他亦提醒業主，要小心以「蝕本價」入標的工程公司工程質素差。
提供電子招標平台
「招標妥」是為樓高最少4層、非單一業權的私人住宅或商住樓宇估算樓宇所需維修的地方、巿場估算及技術意見，並提供電子招標平台協助業主招標。成功申請「招標妥」的業主組職，按樓宇的應課差餉租值，可獲50%至95%的政府補貼。
樓宇復修及「招標妥」優惠計劃的資訊車昨日起投入服務，將在未來一個月到全港各區30個不同地點，介紹樓宇復修資訊。
