樓市熾熱帶動 �琱j股價暴漲

中國�琱j(3333)主席許家印榮登中國內地首富，不能不提�琱j近年在內地樓市熾熱帶動下，以爆發式規模增長，股價亦水漲船高。

許氏發�[之路少不了香港富豪帶挈，他與已故新世界創辦人鄭裕彤、華置大股東「大劉」劉鑾雄私交甚篤，經常一起耍樂被戲稱為「鋤Dee會」。�琱j曾在2008年擬在香港上市，卻遭遇金融海嘯而觸礁，2009年始獲「Dee友」以基石投資者身分力撐，成功登陸港股。但隨後波折重重，2012年曾遭沽空機構Citron Research(香櫞研究)狙擊，加上不斷舉債擴張，負債率曾達430%，又連環向「鋤Dee會」高價接貨，如2015年斥資125億元向華置收購灣仔美國萬通大廈等，一直備受市場質疑。

然而，�琱j自2016年起卻出現轉機，先在8月突然參與「萬科股權爭奪戰」，10月又祭出借殼回A計劃，並在今年引入兩批共700億元戰略投資者，將超過1200億元的永續債全數贖回，變相資金騰籠換鳥，配合樓市上漲，令利潤、規模大增。今年8月集團欲再引入第三輪300至500億元戰略投資者，拋出降債、減買地計劃，進一步刺激股價，令許家印穩坐中國首富之位。明報記者

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