舊樓消防規限放寬 食水缸准作消防儲水

【明報專訊】舊樓消防設備備受關注，消防處推出第三階段折衷式喉轆系統，容許樓高7層或以上的商住兩用舊樓的消防水缸容量減半至4500升，另得到水務署原則上同意及滿足特定條件下，放寬容許4層或以上舊式樓宇食水缸在完成食水儲水要求後，其餘容量可作消防儲水之用。消防處正接受相關業主申請，經審批後可正式實行。

《消防安全(建築物)條例》要求，舊式綜合用途建築物配備消防栓及喉轆系統，並須配備特定容量的消防水缸。消防處過去為樓高6層或以下的舊式綜合用途建築物，分階段推出折衷式喉轆系統，第一階段容許不超過3層樓的合資格樓宇，由街喉供水作消防用途，第二階段則減少樓高4至6層樓宇的消防水缸容量，由2000升減到500至1500升不等。

7層舊樓水缸容量規限減半

樓高7層或以上或高於20米的舊式綜合用途建築物，原本須安裝9000升消防水缸。消防處高級消防區長(樓宇改善課1)譚棣強表示，有見此類建築物面對空間或業權問題，沒有地方設置相應的消防水缸，經詳細研究後，推出第三階段折衷式喉轆系統，如果大廈50米範圍內有消防街井，主要一面設有緊急車輛通道予消防車直達，建築物可減低水缸容量至4500升。

須確保符水署儲水要求

他補充，水務署首次原則上同意，放寬食水供應系統和天台食水缸作消防用途，但須確保食水缸先符合水務署的儲水要求，有額外的儲水量才可作消防用途，並需要有分開水表計算；至於4至6層的樓宇的食水缸同樣可作消防用途。消防處指出，收到業主的相關申請後會審批申請。

舊樓消防指示遵辦率1.6%

截到上月底，消防處巡查過8427幢舊式綜合用途建築物，並向當中6200多幢發出消防指示，至今有140幢完成指示，遵辦率為1.6%。

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