安省卑詩 屋價升 借錢易
用房屋淨值借錢 年升近200億

屋價上升﹐提供利用房屋淨值借錢的機會。

國家銀行估計﹐過去1年利用房產淨值來取得的貸款大增﹐單是銀行業方面﹐上升接近200億元。

該銀行經濟師Stefane Marion在簡報中指出﹐今年次季﹐消費者信貸的增長在過去7年來最大﹐主要由房屋淨值信用額度帶動。他估計﹐在消費者信貸的增長方面﹐房屋淨值信用額度佔了約60%。

這名經濟師指出﹐刺激加拿大人動用房產借錢消費的因素﹐包括了安省及卑詩省屋價急升﹐以及極之寬鬆的貨幣政策。

他引用加拿大金融消費者監管局(Financial Consumer Agency of Canada)的資料稱﹐全國活躍房屋淨值信用額度為數約300萬宗﹐平均尚餘欠款額7萬元。

他表示﹐這類信用額度在消費者信貸方面的份額下降了8年之後﹐目前正再次上升。根據一些地產經紀﹐愈來愈多父母將房屋加按﹐幫助子女上車。