農業園選址古洞南 首期料需10億收地
【明報專訊】政府去年在《施政報告》宣布落實新農業政策,經研究後敲定位於古洞南的蕉徑為農業園選址,計劃分兩期發展,首期佔地約11公頃,其中約8.6公頃屬私人土地,當局計劃今年第3季收地,目標在2019年動工。
朱凱Y質疑是否符成本效益
本報推算,若政府以每平方呎最高的1112.4元特惠補償率收回8.6公頃的農地,涉及10.7億元公帑。立法會議員朱凱Y預料,政府要向立法會申請撥款,但他質疑政府以大量公帑設立面積只有約半個維園(約19公頃)的首期農業園,是否符合成本效益。
政府向北區區議會提交文件顯示,農業園選址為新界古洞南一組佔地約80公頃的農地,當中包括常耕及荒置農地,大部分屬私人土地。
首期11公頃 8.6公頃屬私人地
文件顯示,在本港設立農業園是新嘗試,考慮到項目的發展規模不小,建議分期發展農業園,並首先以較小規模開展第一期,務求盡快先開放部分地方供農民使用,以及可作為先導試點,累積經驗以助推進及優化整個農業園的設計及發展。按政府建議,農業園第一期佔地約11公頃,當中約8.6公頃為私人土地。
文件又顯示,農業園第一期的基建工程包括土地平整、興建長約1公里的新道路和行人路,以及農業園設施,包括雨水排放、污水收集、食水供應、灌溉系統和基本留宿設施。
料2019年動工
土木工程拓展署聘請的顧問,現正就整個農業園的基礎建設工程做詳細設計及實地勘測工作。為配合推行農業園第一期工程,政府計劃於今年第3季按 《道路(工程、使用及補償)條例》,就擬建道路刊憲,並諮詢公眾意見,稍後地政總署會根據《收回土地條例》及其他相關條例,收回有關土地,若過程順利和申請工程撥款獲得通過,初步預計農業園第一期工程可於2019年內開展。