【明報專訊】政府去年在《施政報告》宣布落實新農業政策，經研究後敲定位於古洞南的蕉徑為農業園選址，計劃分兩期發展，首期佔地約11公頃，其中約8.6公頃屬私人土地，當局計劃今年第3季收地，目標在2019年動工。

朱凱�Y質疑是否符成本效益

本報推算，若政府以每平方呎最高的1112.4元特惠補償率收回8.6公頃的農地，涉及10.7億元公帑。立法會議員朱凱�Y預料，政府要向立法會申請撥款，但他質疑政府以大量公帑設立面積只有約半個維園(約19公頃)的首期農業園，是否符合成本效益。

政府向北區區議會提交文件顯示，農業園選址為新界古洞南一組佔地約80公頃的農地，當中包括常耕及荒置農地，大部分屬私人土地。

首期11公頃 8.6公頃屬私人地

文件顯示，在本港設立農業園是新嘗試，考慮到項目的發展規模不小，建議分期發展農業園，並首先以較小規模開展第一期，務求盡快先開放部分地方供農民使用，以及可作為先導試點，累積經驗以助推進及優化整個農業園的設計及發展。按政府建議，農業園第一期佔地約11公頃，當中約8.6公頃為私人土地。

文件又顯示，農業園第一期的基建工程包括土地平整、興建長約1公里的新道路和行人路，以及農業園設施，包括雨水排放、污水收集、食水供應、灌溉系統和基本留宿設施。

料2019年動工

土木工程拓展署聘請的顧問，現正就整個農業園的基礎建設工程做詳細設計及實地勘測工作。為配合推行農業園第一期工程，政府計劃於今年第3季按 《道路(工程、使用及補償)條例》，就擬建道路刊憲，並諮詢公眾意見，稍後地政總署會根據《收回土地條例》及其他相關條例，收回有關土地，若過程順利和申請工程撥款獲得通過，初步預計農業園第一期工程可於2019年內開展。