印花稅修訂10月續審 換樓1年退稅期 多黨支持
【明報專訊】本年度立法會最後一次大會昨審議已落實「加辣」的印花稅修訂草案，民主黨及民建聯分別提出修訂，認為應放寬樓換樓退稅期至9月到一年，惟政府表明反對，擔心會對市場發放「減辣」錯誤信息。不過由於審議時間有限，昨僅二讀通過，要到10月復會才能繼續審議修正案。
政府去年11月推出俗稱「加辣」的樓市調控措施，除非是首次置業，住宅物業交易從價印花稅劃一提高至15% ，如果是在半年內樓換樓，市民可申請退回「加辣」的稅款。有關修訂條例草案昨在立法會暑假前最後一個大會審議，運輸及房屋局長陳帆昨早已到立法會，親自游說不同議員。民主派原本提出將爭議較小的附屬法例先審議，將需長時間審議的印花稅押後討論，但最終遭拒。有關草案直至晚上7點才二讀表決，以51票支持、5票反對獲通過。
雖然草案獲高票支持，不過建制、泛民議員辯論時均斥政府辣招失敗，樓市現實上愈升愈高，無助遏抑樓價。地產及建造界石禮謙直言，前特首梁振英推措施沒有深思熟慮，粗暴干預市場，揶揄樓價在他任內上升52%是其「貢獻及成就」。
政府反對 怕錯誤信息
對於民主黨涂謹申和民建聯周浩鼎分別提出修正案，建議將換樓客的印花稅退稅豁免期由6個月延長至9個月或一年，陳帆態度強硬，認為毋須延長。他說，理解議員希望方便換樓客，讓缺乏現金流的小家庭較易換樓，但擔心有關措施，一方面會削弱印花稅在減少投資需求方面成效，另一方面亦可能被市場趁機炒作，作為政府「減辣」信號，反令樓市更熾熱。他又指數據顯示九成三換樓客在3個月內成功換樓，認為議員修訂會產生誤會，與法案原意有出入。
民主黨支持民建聯修正案
涂謹申修正案中，提出業主有需要時才申請延長換樓時限，周浩鼎則提出劃一延長時限，毋須每次申請。民建聯指涂謹申的修正案倉卒、未夠完善，因此會投棄權票，但會支持黨友修正案。民主黨則表示，原則上會支持周浩鼎修正案，這令周浩鼎議案獲多黨派支持，有較大機會通過。陳帆昨指不會猜測屆時投票結果，會繼續與議員保持溝通。
