【明報專訊】市建局早前向城規會申請，修訂上環士丹頓街及永利街重建項目的發展規模，將地積比率由原先4.76倍放寬至7.45倍。但規劃署日前表明不支持該申請，稱修訂方案將令區內出現高密度發展。城規會原定今天(14日)召開會議討論，市建局昨突然宣布因應社區人士的不同意見，撤回申請。
原擬申拆唐樓增發展規模
市建局向城規會申請，修訂上環士丹頓街及永利街重建項目，將原先擬建的13層高樓宇改為21層樓高，並計劃拆卸士丹頓街88至90號的4層高唐樓。
規劃署反對申請：難配合氛圍
規劃署早前提交城規會的文件指出，市建局的修訂方案將令區內出現高密度發展，與毗鄰的建築物並不協調，而且新方案與城皇街一帶的階梯式建築概念並不相稱，從保育區內氛圍上，新方案較原方案更差。
規劃署又表示，市建局未能提供足夠原因，說明在拆卸士丹頓街88至90號的4層高唐樓後，新的21層高樓宇可如何配合區內氛圍；加上城規會就今次修訂方案所接獲的4675份公眾意見中，有多達4668份，即99.9%均屬反對意見。規劃署認為，除增加單位供應外，市建局未有提供更強力的理據作出修訂，因此不支持有關申請。
稱聽取社區人士意見
城規會今天開會討論前夕，市建局宣布，在聽取社區人士的不同意見後，已撤回早前向城規會就士丹頓街及永利街項目提交的規劃申請。至於市建局會否就該項目再重新規劃，暫時沒有定案。
據了解，市建局審視規劃署就該重建項目修訂方案的意見後，認為署方立場已等於拒絕修訂方案，「完全無可能獲城規會通過，沒有懸念」，故決定先撤回申請。消息稱，修訂方案的確忽略了配合城皇街一帶的階梯式建築，但就認為該區亦有多幢高樓大廈，修訂方案提出擬建的21層高樓宇仍可配合區內氛圍。
關注組促保留《華僑》宿舍
身兼中西區區議員的民主黨立法會議員許智峯歡迎有關決定，同時促請市建局藉此契機撤回整個重建項目，改為長遠保育。
中西區關注組召集人羅雅寧亦表示，士丹頓街及永利街的建築物具歷史價值，其中士丹頓街88至90號唐樓曾為《華僑日報》職員宿舍，創辦人岑維休及陳楷更曾在此居住。她促請市建局保留該建築，認為可與毗鄰、由必列者士街街市活化而成的「新聞博覽館」互相呼應，保育昔日報業及印刷業歷史。
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