本國多間大銀行次季房屋按揭增長縮細﹐並且錄得單季跌幅﹐但高層人員仍然看好樓市﹐認為近期降溫﹐可以視為利好消息。

根據地產專業人員網站﹐剛過去的第2個業績季度﹐國內房貸市場佔有率最大的皇家銀行的房貸額增至2,241億元﹐雖然年升5.5%﹐實際上是自從2015年首季以來的最細年計增長。

上月份大多倫多地區重售市場新樓盤激增逾33%。該銀行行政總裁David McKay認為﹐這反映出屋價高企﹐令到供求緊張的市道略為獲得潛在緩解。

不過﹐他看好樓市前景﹐相信繼續得到人口及家庭收入的增長﹐以及低息的支持。

道明銀行次季房貸額1,875億元﹐按年上升1.2%﹐既是至少4年來的最低增長﹐若與上季相比﹐也下跌0.4%。

該銀行財務總監Riaz Ahmed表示﹐4月份下半月左右﹐確實看到樓市開始略為降溫。

他指出﹐總體而言﹐這對於加拿大及道明銀行的客戶是好消息。

滿地可銀行也單季回落0.1%至983億元。財務總監Thomas Flynn解釋﹐對於滿銀來說﹐剛過去1季的房貸業務活躍程度略減。

與去年次季相比﹐該銀行的房貸額增加5.2%﹐但比對上2個季度遜色。

加拿大帝國商業銀行的房貸額按年大增12%﹐不過﹐也擺脫不了單季下跌的走勢﹐回落2.3%。