去年南下美國置業的加拿大人多數沒有長期定居的打算﹐佔了8成入市動機出於投資﹐又或將物業視為偶然短住居所。 美國的全國地產經紀協會(National Association of Realtors)數據顯示﹐2016年間﹐加拿大人合共購買26,851間美國住宅﹐總值超過89億美元﹐平均屋價稍逾33.2萬美元。 根據該個全國性的地產行業組織﹐外國買家之中﹐加拿大人最傾向於把美國物業供作為偶然居住用途﹐份額高至80%。 以這個比率計算﹐加拿大人去年購買的美國物業當中﹐估計為數達到21,480間屬於投資物業﹐或是偶住居所。不過﹐資料顯示﹐同期間也有不少加拿大人把美國的物業賣掉套現。 該地產經紀組織指出﹐涉及海外賣家的交易之中﹐加拿大人的份額佔了23%﹐比任何其他國家都要高。中國業主在海外賣家榜高踞次位﹐但所佔的份額﹐已經遠遠落後至15%。
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