工廠商廈租金售價齊升
商業零售市道 旺丁不旺財

大多倫多地區上月工廠及商廈的租金及售價均有均長，但商業零售物業市道落後﹐成交雖增﹐但不旺財。

工廠及商廈售價表現較出色。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)商業地產經紀提供的成交數據，2月份這2類物業的平均呎計成交價升幅均逾20%。

商廈售價升幅大一些，由去年2月平均每平方英呎347.91元上升至438.41元，年計增長26%。工廠則上升21.3%至129.42元，亦即增加22.75元。

商業地產市道向來受到經濟影響。該商會主席Larry Cequa表示，加拿大經濟展望正面，但出口復蘇方面仍然引來關注。

他在報告中指出，區內公司是否決定擴充面積，未來數月經濟發展走勢將會是關鍵。

上月，商業及零售地產市道表現落後，呎計的平均租金及售價分別下跌31.2%至13.88元，以及17%至295.06元。

這些物業的租金及售價雖然下跌，租出的面積及成交宗數則上升﹐幅度依次達到68.8%及42.9%。