預期美國今年加息3至4次
業界促考慮及早鎖定房貸利率

房貸業人士預期今年定息房貸利率走勢向上。

房貸業人士擔心美國加息將會帶動加拿大定息房貸利率上升﹐建議業主考慮及早鎖定房屋按揭的利率﹐以能減輕供樓負擔。

美國聯邦儲備局本周議息﹐而近期市場已反應出加息機會增加。

房貸資訊網站RateHub同共創辦人賴爾德(James Laird)表示﹐今年5年期定息房貸產品利率的走勢很大機會向上。5年定息房貸最多業主採用﹐但在秋季及冬季﹐這類產品的利率已經上調了50個點子。

賴爾德接受CTV新聞訪問時表示﹐由於美國將會加息﹐正在考慮轉換房貸或正準備續期的業主宜早些作出安排。他解釋﹐目前官方的看法是今年會加息3次﹐但也有市場人士預期可能多至4次。他表示﹐以40萬房屋貸款來說﹐若然5年期定息由2.5%上調至3%﹐每月供款增加100元﹐亦即1年1,200元。

債券是定息房貸的融資渠道。一般來說﹐政府加息會影響債券收益率﹐帶動房貸利率隨之上升。