啟德1號II次輪122伙 兩小時沽清

新世界發展執行副主席兼聯席總經理鄭志剛（右二），昨日現身柏傲灣售樓處督師為團隊打氣，站在旁邊的營業及事務高級總監楊文（右一）全程講解。（林尚民攝）

【明報專訊】新盤銷情持續熾熱，昨日推售122伙的中海外(0688)啟德1號(II)再度清袋，項目合共已售出310個單位，佔樓盤整體單位近半數，發展商表示，會研究於短期內加價加推，低座大單位則會以招標形式推售。

繼前周六(14日)首批188伙即日沽清後，啟德1號(II)昨進行次輪銷售，推出之122個單位，於10時多開始揀樓，約兩小時全數單位已經沽清，中海外地產董事總經理游偉光表示，31伙三房單位最快沽清，買家揀樓速度明顯較快，今批沽出的單位，有超過10組連購兩伙。

游偉光又稱，項目低座單位，將會以招標形式推出。若連同首輪售出之188伙，項目累售310伙，佔項目整體624伙接近一半。

柏傲灣周二再售199伙

另方面，上周五推出400伙即日沽清的新世界(0017)、萬科荃灣西柏傲灣，本周二(24日)將發售199個單位，發展商稱，項目昨日錄得逾2500人參觀，排隊處常現人龍，吸引不少收租客、家庭換樓客等專程到場參觀。市場消息稱，項目暫錄逾1300登記，超額約5.5倍。項目會於今日下午6 時截止收飛，明日進行抽籤。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，多個新盤於農曆新年前推售悉數單位應市，一手市場氣氛暢旺，全月預計可錄約1500宗一手成交。

不過，美國總統特朗普正式上任，政局已定，未來政策方向以美國優先，對外圍經濟論調有隱憂，或會影響買家入市信心。

二手方面，中原地產副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳天晉1期6座高層E室，實用538方呎(建築697方呎)，以822萬元易手，實呎15,279元(建呎11793元)，創同類單位歷史新高；原業主於2011年以485萬元買入，現帳面獲利337萬元，賺幅近七成。