小村豪派3.5億利市
賣靚地獲利 人均30萬
【明報專訊】浙江省台州溫嶺市王府基村，因去年一塊村地拍賣獲得高價，該村村民1200人無論男女老幼，平均分得30萬(人民幣，下同)分紅，最多一戶獲分270萬，全村分紅總數達3.5億元。
底價2.2億 5.58億賣出
據《台州晚報》報道，去年8月12日，王府基村的一塊土地以2.2億元起拍，由於地理位置極佳，引得10家地產商報名，包括碧桂園、中房地產、中梁地產等以及多間香港發展商。進過194輪的激烈競價，溫州市京都房地產開發有限公司、上海京核置業有限公司戰勝其他對手，以5.58億聯合競買拍得。此次拍賣價是底價的254％，折合樓面價約為每平方米9300元，創下近年來溫嶺商住用地最高價。
當地銀行趁機推銷理財
據王府基村村幹部介紹，村內經反覆商討審議、提交村民代表表決後，於本月15日，由全體村民以家庭為單位決議通過《王府基村2016年8月12日村留地拍賣款分配方案決議》。根據該決議，2016年12月20日前出生的以及2016年8月12日後亡故的王府基村在冊常住人口，每人可分到30萬元。村幹部指，符合上述條件的村民，全村共有近1200人，分紅總數為3.5億。該村一戶有9人在冊的農戶，可以分到270萬元。
前日中午開始，王府基村村民排起長龍，等待辦理相關手續。當天，該村通過溫嶺農村商業銀行城西支行開始向村民發放分紅。領取分紅的村民表示，將準備換一輛新車，或春節帶全家外遊享受一番。不過大部分村民都表示，錢將先存在銀行。當地各大銀行也注意到這個商機，專門針對該村制定了相關的理財產品計劃，並在村中拉起橫額或放置展板宣傳推廣。
根據合約，除上述一次性土地出讓金收入外，在該土地上興建的住宅亦有部分要返還王府基村，面積總共1.56萬平方米。村幹部表示，建成後村內每人每年可望得到近萬元的年終分紅，而在此前，該村的年終分紅為每人2000元。
