跑馬地歷史建築供藝術家租住 變文藝交流基地 租金同區市值六成

跑馬地歷史建築供藝術家租住變文藝交流基地租金同區市值六成

[2016.12.26] 發表

【明報專訊】保良局推出「V54年青藝術家駐留計劃」，改建一位於跑馬地的三級歷史建築，提供11個房間，並以同區市值六成的租金，租予本地及海外藝術家或團體。單人房面積60平方呎，若連同雜費計算，月租每呎租46元，與灣仔劏房呎價相若。

保良局前主席梁安琪借出

保良局表示，V54年青藝術家駐留計劃將有近百年歷史的法式大宅，發展成為藝術文化基地，屬全港首創。大宅位於跑馬地山村道54號，由保良局前主席梁安琪借出，是跑馬地區內最古老建築物之一。

樓高3層的V54提供11個房間出租，面積由60至190平方呎不等，分為單人房(4間)及雙人房(7間)，每層配備共用洗手間、浴室、廚房及客廳。每房月租由2160至6840元不等，另需繳付雜費600至1000元不等，包括水、電、網絡、清潔、差餉及管理費等(見表)。

保留裝飾藝術風格房租最平2160元

民政事務副局長許曉暉於上周五出席計劃開幕典禮時表示，大宅可以讓藝術家有一個共同創作的空間，而通過中西文化交流，可以擦出更多火花。保良局主席郭羅桂珍表示，保良局未來會與更多本地及海外的駐留藝術家及團體，合辦跑馬地導賞團、速畫工作坊及音樂會等活動，預計明年會有逾2000名公眾人士受惠。

資料顯示，V54大宅於1925年建成，每層約3300平方呎，大宅建築設計屬於裝飾藝術風格(Art Deco)，保良局未有透露改建成本，只稱活化後的大宅仍保留原有建築特色，包括前園石欄杆、拱形窗戶、室內木製主梯、房門頂的氣窗、火爐煙囪、拼花地磚等；內牆油漆顏色亦特別調製，保留當年面貌。大宅本與山村道56號毗連，是一梯兩伙、左右對稱的方形盒大宅，惟56號拆卸重建後，如今只保留了左面大樓。