溫莎樓市升溫 14萬元上車盤收31張柯化
[2016.12.08] 發表
安省溫莎樓市繼續升溫﹐近期1個上車盤收到31個柯化﹐業界相信創新高紀錄。
這個樓盤位於Labadie Rd.﹐叫價約14萬元﹐在11月28日放盤﹐只需5天便以超叫價2.5萬元左右售出。
賣方經紀米娜(Kemberly Miller)估計﹐這個樓盤收到31個柯化是當地歷來的最高紀錄。
她解釋﹐事後曾向同業打聽行情﹐其中一些人入行已超過40年﹐獲知業界聽聞最高柯化數目只是20個﹐在今年夏季出現。
她表示﹐大部分的買家都是當地居民﹐但勝出者是前溫莎居民﹐目前打算從卡加利回流。
溫莎-埃塞克斯郡地產經紀協會(Windsor-Essex County Association of Realtors)主席嘉素(Kim Gazo)表示﹐尤其是深秋及冬季期間﹐當樓盤供應緊張﹐可能會促成搶柯化的局面。
不過﹐她補充稱﹐31個柯化是可觀的數目。
根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)估計﹐溫莎人口普查區明年屋價升勢可望持續。
這個聯邦政府房屋機構資深樓市分析員帕薩雷利(Anthony Passarelli)表示﹐預期明年重售市場的平均價格將會由今年的22萬至22.5萬元的幅度﹐上升至23.5萬至24.5萬元。他指出﹐目前出現的一些搶柯化成交導致屋價強勁增長﹐以致今年已錄得10至15%的升幅。
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