大多倫多區及咸美頓拖累 安省置業14年來最難負擔

咸美頓住屋負擔能力轉壞。

大多倫多地區及咸美頓-伯靈頓的帶動之下﹐去年安省住屋負擔能力轉壞﹐房貸成本佔收入的份額﹐比過去的14年都要大。

安省政府在新發表的經濟展望及財政評估報告中指出﹐事實上﹐省內大部分地區的住屋負擔能力水平﹐仍然處於2000年至2014年期間的幅度之內。

省府利用首期25%﹐以及還本期25年和5年期房貸的平均利率的數據﹐計算在出房貸所佔中位收入的份額。結果顯示﹐截至2015年﹐基秦拿-滑鐵盧､聖嘉芙蓮-尼亞加拉﹐以及雷灣所佔的份額估計都維持在近14年來的幅度之內﹐但處於略為偏高水平。份額偏低的地區則計有大薩伯里及溫莎-埃塞克斯。

雖然大部分地區的住屋負擔能力都未見失控﹐樓市持續熾熱的大多倫多及相隔約1小時車程的咸美頓-伯靈頓的情況轉壞﹐以致全省出現了14年來最差的情況。