各級政府加強分享資訊
學者:打擊逃稅更有效
一位研究本地房產市場的學者指出,各級政府假若能夠加強分享資訊,打擊房產買賣逃稅的措施將更為有效。專門研究房屋問題的卑詩大學尚德商學院(Sauder School of Business)副教授達維多夫(Thomas Davidoff)說,他所得到的印像是,各級政府之間的資訊分享,目前並不暢通。稅局主要以保護私隱等原因,拒絕分享手上資訊。但假若各級政府能夠突破這些限制,打擊瞞稅騙稅的措施將更為有效。
他舉例說,溫哥華市政府有意徵收空屋稅,假若市府與稅務局之間能夠分享資訊,雙方都可以獲益,市府更容易發現空置房屋,而稅務局也更容易分辨是自住房屋還是炒賣房屋,從而課徵應有稅款。
他續說,而省府推出外國買家物業轉讓稅後,不排除部分外國買家隱瞞身分,採用代理人的方法,讓親朋好友代買房屋,瞞騙外國買家稅;但假若省府能夠與稅務局好好分享資料,則可以更容易打擊這種逃稅行為,稅局也可以多收稅款。
達維多夫認為,房地產可能是各項投資中,最容易逃稅瞞稅的投資種類,正因為課稅不足,衍生出房屋愈來愈不可負擔的問題。他認為當局應該繼續重視這一問題,繼續打擊逃稅瞞稅行為。