【明報專訊】由�琣a主席李兆基任董事的平民屋宇有限公司計劃重建石硤尾大坑西�h，於今年6月獲城規會有條件批准。然而重建後的單位只作資助出售房屋，引起居民不滿，有居民計劃自行向城規會申請修改規劃，將重建的6棟樓宇中預留5棟為出租公屋，只將1棟改作出售房屋。平民屋宇有限公司回應稱現正就城規會對「大坑西新�h重建計劃建議」批准的附加要求，做全面內部研究。

大坑西�h居民權益關注組等團體昨午在�h內集會，批評平民屋宇的重建計劃漠視居民訴求。關注組主席歐陽潔珍稱，早前兩次去信對方要求會面，但公司稱仍與政府磋商，故拒絕會面。她稱早前做住戶調查，當中約七成人，即約730多戶均反對重建後「只賣不租」。此外，深水�鶞幫炵o展關注組於今年7月至8月，在當區訪問了400人，其中54%受訪者認為大坑西�h重建後，應全數興建出租資助房屋，有39.5%人認為可作混合發展，同時興建出租及出售的資助房屋，其中大部分人認為租住及出售的比例應為5比1。

七成人不滿「只賣不租」

規劃師林芷筠將義務協助大坑西�h一名居民，於一至兩周內向城規會提出修改規劃申請，在該綜合發展區法定圖則的備註中，加入出租公屋的條款，規定重建後的總樓面面積需預留至少85%作出租單位。此外，樓宇亦需預留至少1300平方米、每間約200呎的店舖，並列明不可出租予大財團等要求，以便小店經營。她認為相關修訂不會影響重建規模，只是改動房屋類型。她又表示城規會早前批准重建時亦關注居民安置問題，認為委員不應推卸責任予其他政府部門。

城規會6月在有附帶條件下批准大坑西�h重建申請，重建後約5000個單位均只作出售，但促請政府在申請人能夠提供一個妥善重置安排前，不可訂立重建計劃的地契修訂。