多倫多市中心租務市場火爆﹐租盤搶柯化變成常態﹐一般4至5天便能夠找到租客。

共管柏文地產網站Re/Max Condos Plus表示﹐目前做法是通知找尋出租單位的客人先把文件準備妥當﹐其中包括租屋申請表格､任職證明信及信用報告。

當然﹐這些申請人也宜帶備支票簿﹐以便能夠第一時間支付按金及預繳的租金。

該網站指出﹐租務旺季只是剛於5月開始﹐租客爭柯化已成為普通場面。

目前1睡房單位最常見的放盤日數只是4天﹐至於2睡房的租盤﹐也只需5天便成交。

上月份市場資料顯示﹐開放式單位月租在1,425元的水平持平。同期間1睡房共有超過900個單位租出﹐與3月份比較﹐升幅達到29%。這個房型市場仍然以不帶車位的單位為主﹐佔了60%有多﹐入場租金是1,660元。如果連書房及車位的單位﹐租金將會增加至2,000元。

適合家庭或合租的不帶車位2睡房單位月租由2,200元起計﹐至於書房及車位兼備的單位﹐目前的租金已升至超過3,000元﹐平均水平是3,100元。在租出的2睡房單位之中﹐不帶車位的佔了20%。

3睡房柏文的租務市場繼續轉強﹐平均月租維持在3,500元的水平。

值得留意的是﹐高端的3睡房單位上月份一般只需3天便能夠租出﹐非常之搶手。