文武廟旁建青年宿舍城規通過 指沒負面環境影響

城規會昨審議東華三院在法定古蹟上環文武廟（圖右）旁，拆卸小學校舍（圖左黃色建築物）並興建21層高青年宿舍計劃，城規會認為項目對周圍環境沒負面影響，加上年輕人對青年宿舍有要求，最終通過申請。（李紹昌攝）

【明報專訊】城規會昨通過東華三院在法定古蹟上環文武廟旁，拆卸空置校舍並改建為21層高青年宿舍。城規會認為項目對周圍環境沒負面影響，加上年輕人對青年宿舍有需求，故通過申請。有團體擔心打樁等工程影響文武廟結構。

東華：倘不尋常沉降即停工

東華三院昨回覆本報稱，會嚴格遵從政府有關部門以及古蹟辦的保育要求及措施，務使文武廟的結構不受工程影響。其代表昨於城規會大會上表示，東華三院會聘請文物保育顧問，監察施工對文武廟影響，若發現地盤有不尋常沉降，會即時停工。

有煙控措施可開窗

昨日會議上，有城規會委員建議將現有空置校舍改建為青年宿舍，毋須拆卸整幢校舍，但東華三院認為不可行，如只改建空置校舍，宿位會減少三分之二。有委員則關注宿舍租金水平，東華三院回應稱，民政事務局規定青年宿舍租金水平不得高於市值租金六成，又表示會研究是否有下調空間；有委員關注宿舍空氣流通受文武廟香火影響，東華三院代表指會設立煙控措施，宿舍可以開窗。

220意見書僅2贊成

中西區關注組成員羅雅寧對結果表示失望，指東華三院未有就青年宿舍項目進行土力及結構評估，擔心工程會影響文武廟結構。關注組指出，上環中半山屬於土力敏感地帶，市建局於2008年曾就文武廟附近的永利街重建項目進行土力評估，亦曾指在永利街進行打樁工程，會導致旁邊樓宇及擋土牆出現裂痕及沉降。

東華三院早前向城規會申請，拆卸上環文武廟旁的空置校舍並改建為21層高青年宿舍，城規會在諮詢期內共收到220份意見書，有212份反對，僅2份贊成，其餘6份無表明立場。

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