【明報專訊】政府計劃在5幅位於啟德發展區的臨海酒店地皮加入賣地條款，要求中標發展商負責酒店對出海濱公共空間的管理及營運。發展局長陳茂波發表網誌，指社會上有意見憂慮由私人參與發展，會令海濱過度商業化，然而政府已經發出指引，確保九成公眾休憩空間會維持休憩用途，營運者不得用於商業或其他活動。

稱政府可隨時收回土地管理權

發展局上周向海濱事務委員會建議，透過賣地條款，要求未來投得5幅啟德發展區酒店用地的營運者，一併發展及管理毗鄰的公眾休憩空間。

陳茂波指察悉社會上有意見憂慮由私人參與發展和協助管理的模式，會令海濱過度商業化，或會剝削公共空間的意義。他指「私人發展公眾休憩空間」的發展模式並非新鮮事，強調政府擁有整幅公共空間的土地，不會批租予酒店營運者，政府亦有權隨時收回該地管理權。

指私人參與 非新鮮事

5幅酒店用地會透過公開招標程序出售，營運者須把其公眾休憩空間的設計交予政府審視，確保整段海濱暢達連貫，才會獲批落實興建。有關地契條款中亦會規定九成公眾休憩空間須維持休憩用途，酒店營運者不得用於商業或其他活動。而整幅休憩空間亦將24小時開放予公眾。

社會應深思適量商業用處

陳茂波認為社會應深思適量商業活動的用處，又指海濱需要多元化發展。期望藉啟德酒店用地的發展契機，令海濱休憩空間得以早日落成，便利公眾享用。