多倫多以西咸美頓市1個需要裝修的住宅收到56個柯化﹐最後以高出叫價36%成交﹐反映出當地樓市買家需求升至前所未聞的水平。

這個3房2衛的物業位於西山地區﹐叫價稍低於28萬元﹐只需放盤7天便成交﹐其間賣家總共接待了219個睇樓按排。

賣方經紀麥克阿瑟(Devon MacArthur)透露﹐高峰期曾經有10至12批客人同時間看房﹐情況頗為混亂。

他補充稱﹐甚至乎漫天風雪的周二晚上﹐賣家仍然忙於接待前來看房的準買家。

這名地產經紀被傳媒引述稱﹐這樣水平的需求前所未聞。

這個樓盤最終以略低於381,000元成交﹐比叫價高出101,000元﹐也較區內1月份平均售價高出27,000元。

咸美頓及伯靈頓地產經紀協會(Realtors Association of Hamilton-Burlington)行政總裁奧尼爾(George O'Neill)表示﹐這個樓盤所收到的柯化數目不常見﹐但咸美頓地區目前經常出現搶柯化及超叫價的成交。

他認為﹐大家開始發現同樣的價錢在咸美頓可以購買比多倫多更佳的物業。

他又指出﹐當地樓市目前遇到的問題是庫存不足。以1月為例﹐區內共有1,110個住宅放盤出售﹐而成交量達到735個。這反映出庫存下跌了幾乎17%﹐屬於10年來同月份的最低水平。