春節剛過，中國一線城市再現房價飈風，去年逐步回溫後，買氣越發旺盛，其中上海購房景象讓人瞠目結舌，不僅「日光盤」再現，民眾甚至裹著棉被連夜排隊購房，有房屋中介稱電話快被打爆，連續25小時皆不得關機，在2016年伊始，多地房市就現「發高燒」行情。新年伊始，上海房市就猶如脫韁野馬，加速升溫，易居研究院統計資料顯示，2016年第1個月，上海新屋成交均價達到每平方米3萬5911元(人民幣，下同)，僅單月與2015全年均價相比，上海房價上漲12%，每平方米平均漲幅達4000元。

價格狂飈也無損市場買氣，2月不僅「日光盤」再現，排隊購屋潮也頻傳，上海房市業內人士表示，春節後上海房市的火爆是延續2015年底那波熱銷行情，去年11月股市不振將一批高購買力族群引流到買房大軍中，而一線城市核心地段無疑是首選。

日前中國房市新政也被認為是點燃購房熱的主因，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，此次上海房市進入「瘋狂賽車道」狀態，與2013年3月滬版「國五條」對房市的刺激有類似之處，當時刺激剛需與改善型客戶恐慌性入市，上海房市就破紀錄，單月中古屋成交量超過7萬套。

二線房市 買氣急升溫

一線房市價量上漲速度都令人咋舌，去年中國一線城市房價平均年漲幅超過20%，不僅新屋市場，中古屋行情也水漲船高，像近一年來北京房價年漲幅11.3%，較深圳、上海溫和，但中古屋漲幅僅次於深圳，位居全國第2，漲幅無論與上月或去年同期相比皆高於新成屋。

有準備買房的人嘆，「2016年春節前後買房的差距，是多打10年工。」據中原地產研究院的資料，2016年首月，上海中古屋房價與上月相比上漲6.2%，逼近歷史高點。

部分二線城市房市也急速升溫，像杭州出現「日光盤」，約1000人搶388套房；而蘇州房價竄升速度甚至緊追深圳，雖未被列為國家統計局實施房價監控的70個大中城市之列，但近2個月，蘇州園區內多個熱門建案漲幅達20%至30%。