【明報專訊】私樓維修懷疑圍標問題近年受社會關注,施政報告提出市建局將推行試驗計劃,加強對業主的技術支援,以減低工程遭圍標的風險。發展局長陳茂波昨於網誌進一步指出,市建局計劃於第二季推行試驗計劃,包括安排專業人士向業主提供工程「參考價」,並設立電子招標平台,減低圍標風險。 陳茂波昨在網誌表示,政府非常重視圍標問題,但明白到很多業主缺乏維修樓宇的知識和經驗,或會被少數不良業主或維修業界有機可乘,透過不當手段謀取暴利。 他指出,目前市建局及房協已為參與「樓宇更新大行動」或「樓宇維修綜合支援計劃」的業主,提供維修估價供業主參考,以評估入標價是否符合巿場水平。他不點名以近期大埔新興花園個案為例子,「承建商的入標價比獨立專業人士的估價高出逾倍,最終業主以大比數否決有關工程招標」,反映獨立估價發揮功效。 陳茂波續說,為減低維修工程出現圍標機會,市建局第二季即將推行試驗計劃,為其他有意進行維修工程的業主,同樣提供技術支援。 他說,市建局的計劃將涵蓋3部分,包括為參加計劃業主提供「自助工具」,協助他們組織樓宇維修和保養工程,提供各種指引及文件範本;安排專業人士就工程預算向業主提供意見,業主可根據「參考價」評估所收標價是否合理。 設招標平台減低操控風險 另外,市建局將設立電子招標平台,業主可透過平台邀請投標意向書及發出招標文件,並在開標前將投標者身分保密,減低不法分子操控招標程序的風險。
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